第522章 西雅图的「河狸帝国」主题公园，盖茨的24万英亩优质农场！（2/2）

老詹姆斯真正的底蕴，在华盛顿州州府「奥林匹亚」那边，倒也没有一定要放在西雅图的想法，不到半个时的船程而已。

这老头后知后觉想到了一件事，有点头疼地道：

「我们刚才忘了考虑天气。」

「……」

闻言。

莉莉安瞬间记起了西雅图周围，雨水究竟有多么充沛，她无奈地补充道：

「露天游乐场肯定不行，那就只能放在室内了吧，技术方面倒是没什么问题，然而建造成本会大幅增加。」

苏杰瑞想著那一座酋长的黄金洞穴宝藏，肯定可以弥补一部分投资建造主题公园的开销，语气淡定地回答：

「没关系，我可以配套建造一座海上发电场，假如投资成本变高了，那就把门票的价格适当提高一点。」

「之前准备把私人美术馆，放在拉斯维加斯，其实也可以简单调整一下。」

「比如把梵谷的《向日葵》等等名画，都放在西雅图这边，只在拉斯维加斯打造普通的私人美术馆，重点向游客们销售文创产品、黄金饰品、双头龙品牌的衣服等等。」 「昨晚那位加勒·沃克先生，他手上有几百幅各种类型的性感油画，这也是个非常不错的噱头，如果我买下来放在拉斯维加斯那边，不会对以前的规划造成太大影响……」

很多时候确实计划赶不上变化，苏杰瑞的崛起速度太快了，常常一个项目还没地，又产生了新的需求。

在拉斯维加斯只打算投入几千万美元，而这边却有可能花费十几亿美元，谁更重要一目了然。

对此，他妹妹阿柔……估计有几句脏话要讲。

比如河狸牧场那边，预算一涨再涨，重型木屋的规划面积也越来越大，如今建筑面积差不多有1800平方米，简直像是一座由整根原木搭建起来的宫殿。

他们闲聊了几分钟，一个新项目的雏形，慢慢诞生了出来。

苏杰瑞的算盘打得叮当响，趁机提议不管项目能不能在「莫里岛」上地，都先把那座位于岛屿南端的240英亩农场庄园买下来，以防将来难以谈判。

老詹姆斯对此经验丰富，也觉得在那样的冷门岛屿上投资大项目，直接和镇上的人打交道，肯定要比跟西雅图官方谈判容易。

西雅图这边老钱家族扎堆，每个有机会赚钱的项目背后，都有一大堆人盯著，特别容易被卡脖子，需要分出很多蛋糕的份额才能把事情真正办成。

比如杰夫·贝索斯和他的西雅图超音速队，之所以给了苏杰瑞20%的份额，其实完全是看在老詹姆斯的面子上，需要借助老詹姆斯的关系，打通在华盛顿州官方那边的关键节点。

这就形成了杰夫·贝索斯拥有球队，苏杰瑞占据少量份额，而老詹姆斯坐拥超音速队主球馆「钥匙球馆」的局面。

真正操作起来，其实没有表面上看起来这么简单。 好在最近nba处境艰难，那些球队的价值也有所下滑，再加上许多富商自身难保，没有余力对外配置资产，这才导致苏杰瑞顺利拿下20%的份额，不然大概率还会再降一降。

豪门总是和八卦联系在一起。

见乔迪·艾伦还没有来，莉莉安又把话题扯到了盖茨夫妇俩那边，道：

「其实我可以理解梅琳达·盖茨夫人他们的做法，站在全人类的角度来看，确实是许多贫困地区需要更多帮助。」

「然而那些钱大部分砸在了疫苗的研发、生产，还有特效抗病毒药物的研究上，导致普通的美国人根本看不见好处，还不如杰瑞高调捐赠一些呼吸机和口罩。」

「人们遇到麻烦之后，总喜欢寻找一个替罪羊，他的基金会去年参与了流行病的推演，时间节点真的太巧了，恐怕很难彻底洗白了。」

「倒是他的生意那边，除了四季酒店可以跟他合作，盖茨夫人还提过他们购买的那些优质农田惹上了麻烦，因此遭到了全美各地农场主、牧场主的抗议，总面积超过了24万英亩，也许杰瑞可以邀约打包收购……」

见别人遇到麻烦，就第一时间惦记上别人的资产，这种想法特别「老钱」。

苏杰瑞虽然不太适应，但在弱肉强食的社会当中闯荡，他也觉得挑不出太大的毛病。

老詹姆斯听完笑眯眯的，看向苏杰瑞：

「要想帮盖茨慈善基金会扭转口碑，也许杰瑞你可以做到，比如在未来让他们负责一些治疗癌症的公益慈善项目。」

「实际上，我也盯上了盖茨家族办公室旗下的一家垃圾填埋、回收公司，这对我的绿色焚烧发电厂项目很有帮助。」 「至于那24万英亩的土地，市场价值差不多在7亿美元左右，以最近的情况来看，不定盖茨的公关团队，真会建议他抛售资产，转移公众的注意力……」

苏杰瑞有种「又被爷孙俩安排得明明白白」的感觉，他双手抱著后脑勺，舒缓一下昨晚有点枕的肩颈，闲聊道：

「盖茨先生的话确实不少，这些年他似乎痴迷于充当『先知』，用我们华夏的老话来，也就是『众人皆醉我独醒』。」

「他离普通人太远了，每次曝光都是教人做这做那。」

「这也给我提了个醒，应该多发布一点接地气的日常生活vl了，现在的人们越来越反感精英……」

莉莉安和老詹姆斯对视了一眼，表情当中都带著点茫然。

老詹姆斯有点懵：

「杰瑞，你除了身家很高，手上的好东西比较多，还有哪里像精英？」

莉莉安也有一一，深以为然地点头：

「没错，娱乐的视频内容难道还不够多吗？很少会有身家超过百亿美元的富豪，会全方位地对外展示自己的生活，我反倒觉得你应该学一学精英的行事风格，这样才不会被某些人排斥……」

「……」

苏杰瑞憋了几秒钟，才回了句： 「我算新钱……暴富的时间太短了，气质这一块跟不上也很正常。」

「至于盖茨那边，谈一谈生意没问题，但我可不想和他卷在一起。」

「除非他愿意在美国大规模撒钱，真心学习像普通人那样生活，要不然也许还会有其他的麻烦等著他。毕竟现在社会的主流就是仇富，而他又是大富豪的代名词，人们其实不太关心他捐不捐，只关心可不可以捐给自己。」

「假如他学习野兽先生，到处撒钱帮助别人，许多年轻人也会喜欢他，认真听他澄清……」

莉莉安只随便听一听，老詹姆斯倒是若有所思，不知道又在暗自打著什么算盘。

临近10点钟，乔迪·艾伦女士终于到了，抱歉地表示今天早上和「遗产管理委员会」的人，为了下一季度的慈善捐赠额度争辩，很多人不想临时提高拨款预算，把她给气坏了。

随后。

他们一栋接著一栋房子到处参观。

这地方本来就是豪宅区，当年能够成为保罗·艾伦邻居的人，大部分也非富即贵，何况还翻新改造过一两次。

接连参观了三四栋别墅之后，苏杰瑞觉得都非常不错，有些室内装修的风格即使让他不太喜欢，也能感受到「确实花了大价钱」。

整个飞鹰庄园当中，总共有11栋房产，最好的那两栋无疑就是艾伦兄妹俩当年生活的地方，都紧挨著湖边，带有私人码头。

乔迪·艾伦女士，本来打算搬进哥哥保罗的房子里生活，几乎把能换、能翻新的东西全都改造过了，包括地毯、家电、屋顶等等，处处都显得十分精致。 这栋大宅带有浮动直升机坪，外加室内篮球场、音乐厅、罗马式泳池等等，除了造型略显老气，真的挑不出什么毛病。

之后。

老詹姆斯和乔迪·艾伦女士坐著聊天，苏杰瑞和莉莉安在一位女助理的带领下，又去参观了其他的房产。

面积真的很大，前后花了将近一个半时，莉莉安腿都快抽筋了，苏杰瑞终于点了头，道：

「跟我的中式大宅相比，这里真的升级了，而且艾伦先生的大宅，比我的房子好了两三个档次。」

「我现在住的那一栋，监工是个岛国人，设计师恐怕也属于半吊子，加入了一些日式的元素。之前我拍视频发到网上，还被一些华夏的网友嘲笑过，『四水归堂』的味道不够正宗。」

「先把这里买下来吧，然后再考虑究竟住在哪一栋房子里，我觉得艾伦女士的房子也很不错，氛围比较温馨精致……」

莉莉安踩著高跟鞋，扶著苏杰瑞的肩膀揉了揉腿，笑著：

「我很怀疑你一年到头，能不能在这边住上3个月，相比起居住本身，更应该考虑的是社交功能。」

「比如我外公昨晚的型鉴赏会，刚才陆续接到消息，真有几位宾客准备追加投资，也包括史蒂夫·鲍尔默先生。」

「从长远来看，举办几场高端派对募集到的资金，利润恐怕就足够买下这座庄园了……」

价格方面没有问题，唯一需要考虑的只有喜不喜欢。 得到一个肯定的答案之后，剩下的就很轻松了。

苏杰瑞还提议：

「密度太高了，有两三栋房子又老又，也许可以拆掉进行改造，比如做成玻璃暖房菜园、果园和花园。」

莉莉安点著头：

「可以参考莫奈花园，设计一处『冥想花园』出来，河狸牧场大宅的后花园就非常舒服。」

再次见到乔迪·艾伦女士，她显然已经和老詹姆斯商量过了，笑眯眯地问道：

「怎么样，你们喜欢吗？价格方面没办法给太多折扣，但屋子里的一些艺术品可以赠送给你们，差不多也能价值1000万美元左右，包括许多古董家具还有装饰品，这相当于以7000万美元左右的价格成交。」

老詹姆斯点头：

「非常合适的价格，假如愿意花费时间拆分出售，应该能够多卖不少，乔迪一直非常照顾你们。」

苏杰瑞听完秒懂，明白确实降到位了，果断伸手，语气带笑：

「那就成交，非常感谢，艾伦女士……」

「……」

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