第522章 西雅图的「河狸帝国」主题公园，盖茨的24万英亩优质农场！（1/2）

飞鹰庄园的大门口，是一条非常安静的私家道路，和湖边的其他社区隔离开来了。

它位于默瑟岛的西北部，紧挨著华盛顿湖，拥有挺长的私人湖岸，整个社区被年份悠久的雪松、道格拉斯冷杉树等等包围。

整片土地的占地面积，总共只有12.9英亩左右。

如果用动不动就上千、上万英亩的牧场来比较，根本不算什么。

然而考虑到这里是寸土寸金的西雅图顶级豪宅区，这个面积已经算相当大了，属于西雅图市区附近体量最大的豪宅之一。

12.9英亩，相当于18座标准的足球场那么大，比苏杰瑞现在的湖边中式豪宅大了13倍左右，总共有11栋造型各不相同的大宅分散在其中，的确特别适合一整个家族居住。

除了安静之外，安保、私密性等等也相当不错。

假如非要从鸡蛋里面挑刺，只能它之所以价格高昂，主要是因为房子的数量比较多，跟传统意义上的超级豪宅不太一样。

但假如将来想要拆分出售，或者将部分闲置的房产，卖给精心挑选的邻居，操作起来也会更加容易。

苏杰瑞真的不太在意这些了，他拥有的超级豪宅已经足够多。

暂且不提河狸牧场的重型木屋、曼哈顿「斯坦威大厦」顶楼复式公寓、洛杉矶比佛利山庄大宅，以及6666牧场和黑尔牧场的大宅等等，另外还在沪市、港城、燕京等地拥有现成的房产。

除此之外，他在港城浅水湾给自己留了一块地皮，也会委托李四叔的公司帮忙建造一栋超级豪宅，同时接下来还打算去洛杉矶再买一栋房子，作为和莉莉安的「家」。 再考虑到那些私人岛屿、超级游艇、豪华度假村和酒店等等，还会为住的地方发愁才奇怪。

这一次他主要是在考虑，带姐姐妹妹、爸妈他们沾沾光，顺便出于投资和避税考虑，于是才跑来看房子，此刻特别心平气和。

铜质雕花的大门口两边，都种著高大的花旗松，上午的阳光都被它们遮挡了。

老詹姆斯的手里，拿著一个咖啡杯，尝完发现已经有点凉了，随手递给自己的男助理。

等助理走开以后，这老头微微叹气，声道：

「我上次过来已经是2年前了，陪著保罗·艾伦在湖边散步，时间真的很可怕。」

「保罗还活著的时候，我经常过来听乐队演奏、打牌，1992年房子刚刚建成的那天，我还参加过乔迁派对。」

「那个时候我们都还比较年轻，保罗去世的时候才65岁，可惜他没等到你的研究成果，要不然我至少能让他掏出50亿美元，狠狠出一口气。」

「这个幸运的家伙几乎什么都没有做，只是当年一起和比尔·盖茨合伙创业，然后就因为癌症提前退休，舒服享受了35年，还经常笑话我，当初劝我投资微软的股票，最后我却买少了，要不然也能在福布斯富豪榜上见到我的名字……」

嘴上著要出一口气，语气当中却满是遗憾。

老詹姆斯笑了笑，补充道：

「他幸运了一辈子，最终还是倒霉了。比患病去世更糟糕的，显然要数没过多长时间就出现了特效药，倒在了黎明前夕。」 苏杰瑞用力点了一下头，顺著话题道：

「所以才要抓紧时间进行研究，耽误1年的时间，就有可能死亡数百万人。」

其实大规模招人做研究、跟其他机构合作，也可以加快速度。

然而一旦消息泄露出去，其他医药联合体大概率会出手捣乱，华尔街资本、华府特区那边很可能也会搞事，仔细算下来恐怕反而得不偿失，深深陷入泥潭当中。

尤其是许多手上握著专利，每年能靠治疗癌症赚到几十亿美元的大公司，绝对会希望把幻影生物的这个项目直接扼杀在摇篮里，又或者是想方设法抢走。

所以无论苏杰瑞，还是莉莉安、老詹姆斯、索菲亚他们，都觉得不如先做好准备工作。

莉莉安这会儿好奇地开口问道：

「艾伦先生当年抗癌的情况非常不错，为什么没有再回到微软公司任职？」

老詹姆斯对这些陈年八卦一清二楚，语气古怪地道：

「因为他查出生病的消息之后，据盖茨不仅没有支持，还拉上史蒂夫讨论如何稀释保罗的股权，这让他心灰意冷。」

「几年前，史蒂夫也跟盖茨闹掰了，当初他们都是朋友，现在死的死、散的散，一切都变得不同了。」

「但因为微软，他们都成了超级大富豪，我非常后悔当年没有多投资一点，要不然就变成了『比尔·盖茨』、『史蒂夫·鲍尔默』、『保罗·艾伦』，外加『詹姆斯·兰开斯特』，听上去多么令人心情愉悦……」 「……」

和乔迪·艾伦女士约定的上午10点钟还没到，他们继续在飞鹰庄园大门口的树荫底下等著。

苏杰瑞当做趣事，也问老詹姆斯：

「难怪昨天鲍尔默先生，在我面前了……一点点盖茨先生的坏话，语气听起来有点奇怪。当时那些记者询问我和盖茨夫人接触的问题，被鲍尔默先生听到了。」

老詹姆斯顿时笑了，轻轻摇著头：

「他跟盖茨已经闹掰好几年了，之前一个当ce，一个当董事长，脾气都不太好，行事风格也不一样。」

莉莉安挑了挑眉，咂嘴道：

「盖茨先生最近……遇到的麻烦事真不少。」

苏杰瑞也想到了一些近期的负面新闻，压低声音：

「鲍尔默先生昨晚还提到，盖茨去年和几个机构，共同举办了『模拟一种冠状病毒全球大流行』的演习，以前也过『未来能杀死千万人的大概率会是呼吸道病毒』，不过我记得有媒体提过，这种演习以前也会经常举办。」

老詹姆斯乐呵一笑，咂著嘴道：

「具体发生了什么我也不太清楚，但最近网络上已经流行起了『逮捕比尔·盖茨』的热门话题。」 「他富了太久，已经几乎对生活失去目标，确实和以前不太一样了，我现在也很少见到他，显得有点神秘。」

「盖茨的老爸以前是一家律所的创始合伙人，爷爷是家具店的老板。老妈那边起初在中学当老师，后来成了华盛顿大学的董事之一，然后在『华盛顿第一州际银行』和一家保险公司当董事，跟我们的圈子偶尔会有些接触，但在盖茨真正崛起之前，他父母只是不太起眼的角色，我年轻的时候就见过他们。」

「盖茨最近这段时间以来的麻烦，主要来源于高调、话多。而且我们这些在华盛顿州经营了几代人的家族，一般都会扎根发展，他的慈善基金会却跑到印度、非洲这些地方，花费上百亿美元捐赠疫苗，当然会有许多美国人不爽……」

完。

老詹姆斯还有意无意地看了苏杰瑞一眼。

那眼神当中的意思，苏杰瑞瞬间就品出来了，因为前段时间他往华夏的考古部门捐赠，同样在美国的网络上引发了一些负面的声音。

幸好他果断通过「中美对帐」，转移了大家的注意力，这才没有真正让事情发酵起来，避免了被火烧到他的身上。

直到现在，依然时不时就会冒出一些关于华夏的热搜，真的成功扭转了许多人对华夏的刻板印象。

这会儿。

苏杰瑞举一反三，试探著问道：

「我把河狸帝国的总部，放在了加利福尼亚州的tejn牧场，私人美术馆也安排在了拉斯维加斯。」

「这纯粹是出于利润考虑，那些地方的游客数量更多。」 「但西雅图这边，好像也应该追加一些投资吧，比如建设一座主题公园？到时候还能吸引温哥华大都会区、俄勒冈州、爱达荷州等地的游客过来，收益应该也不会太低……」

莉莉安迅速思考过后，也补充：

「还有东海岸，纽约郊外，又或者是迈阿密，这些地方都不错，但可以等到计划对外公布以后，看看情况再做决定，而西雅图这边确实比较重要，还可以拉上我外公的一些朋友合作投资。」

老詹姆斯的脸上，笑容当中瞬间带著点「孺子可教」的味道，点著头：

「之前你的实力不够就算了，现在接连拿下内华达山脉的金矿、宝石矿，还有蒙大拿州的圆湖林场金矿，追加一座『河狸帝国』主题公园非常轻松吧，我可以帮你找找合适的土地，州里的审批和环境评估那些也没有问题。」

苏杰瑞瞬间想到了很多。

比如站在老詹姆斯的角度来看，这件事情很可能对他推选那位「候选联邦参议员」非常有帮助。

不过，自从幻影生物的研发取得突破，他觉得这老头恐怕已经不在乎之前的「打闹」了。

毕竟一旦在某些圈子里，透露「有希望治愈或者缓解癌症，延迟寿命」的消息，不少「国会山股神」们真会排著队找上门，亲切地喊老詹姆斯一声「教父」。

紧接著。

苏杰瑞还鬼使神差地想到了「莫里岛」，那里正好有一座占地面积240英亩的农场，同时拥有无敌的海景，天气好的时候能够远眺雷尼尔雪山，还有奥林匹克国家公园里的连绵雪山。

距离西雅图的直线距离，仅仅只有20公里，坐轮渡半个时左右就能赶到。 而且岛上的许多基础设施也是现成的，比如淡水的供应、排污管道和电力等等，唯一比较麻烦的可能就只有开发审批、环境评估这些，当地居民或许也会抗议。

不过话又回来了，无论在美国的哪个地方搞开发，都会有人投诉抗议，只需要争取到大部分人的支持就可以。

现状是莫里岛那边缺少工作机会，人口始终向外流动，假如能够带火这两座岛屿，相信大部分人都会选择支持，当地的官方肯定也希望获得更多税收和就业机会。

这样一来，他就更有理由合情合理地买下那座农场，外加周边其他的土地，然后「意外」发现那座酋长的黄金洞穴宝藏了。

到时候洞穴和宝藏本身，也能作为吸引更多游客的卖点，简直一箭双雕，似乎又能赢麻了。

苏杰瑞没有出自己的想法，只顺著话题聊了聊项目规模的事情，整个文旅项目恐怕要涵盖酒店、度假村、购物中心、大型户外主题公园等等，成本至少也要10亿美元左右，具体的取决于如何规划。

「投资10亿美元建设家乡」，再加上「带回西雅图超音速队」、「将财神资本美国总部放在西雅图」等等，这些在老詹姆斯看来，已经足够向外展示苏杰瑞对华盛顿州的支持和热爱了。

而站在生意的角度考虑，美国西北部、加拿大西南部的人口并不少，但却缺少真正吸引人的游玩设施。

这座主题公园，未来能够辐射到一两千万人口，只要足够吸引人，实现盈利不算太困难。

莉莉安忽然想到了什么，惋惜地道：

「宁静之屿在加拿大，周围人口又太少了，要不然正好能拿来开发主题公园。」

苏杰瑞瞬间抓住机会，试探著问道： 「我们昨天刚去的瓦雄岛、莫里岛，这个地方怎么样？交通特别方便，当地官方也缺少投资项目，应该会非常欢迎我，西雅图周边的土地成本太贵了。」

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