1914韭菜（2/2）
说点有新意的也好，蜀王都已经拥有万贯家财了，居然还说自己那点禄米养不起一大家子人。
“听说啊，我只是听说，二十多个亲王府，就数蜀王府最有钱。
比周王、楚王还有钱，他说入不敷出，也真说得出口。”
张诚也是跟着抱怨，感觉都贪婪太过，比自己还贪。
这几年，京中的勋贵都已经不好意思舔着脸进宫里求恩典了，因为魏广德带着大家都发了财。
不止是京城勋贵权臣，就连内廷的一帮子太监，都早早的投资了一些产业，拿到不少股金。
过去，太监们没事儿就是在屋里数元宝，掂掂这个，捏捏那个打发时间。
今年，人都是在屋里数自己的股金证。
甚至陈矩还传出宫里的消息，太监们嫌金银麻烦，有些大太监打牌，直接拿股金证当筹码赌输赢。
就那么一张纸，看着比金银看着还喜庆。
“早前给了他们机会，他们自己不中用。”
魏广德低声说道。
“就是，他们倒是拿着银子跑南洋圈了不少地儿，可就是没人想要参股钱庄，做生意。”
张诚也说道。
“对了，司礼监应该往各王府安插了眼线。
早就听说那些王府里金银堆积如山，古玩字画论屋算，是不是真的。”
魏广德随口就问道。
“没那么夸张，但有钱是真的。
不过现在不行了，比不过那些做生意的富商。
现在最有钱的，应该是那些做生意的。”
张诚确实说道，“要不然今年京城的房价涨那么多，各地的富户都在往京城跑，在京城置业。
他们抱着那些财富留在地方上，在那些藩王眼里可不就是待宰羔羊。”
今年京城的物价还算稳定，不过内城和外城的房价涨了许多。
早前内城的宅子，不说大宅，就是有几间屋的小院子，售价也就5、600两银子。
而今，这样的院子要卖到1000两往上。
位置好的，2000两都打不住。
而在外城，过去几百两就能买个大院子，现在也只能买个小院了。
为什么，当然就是富商又开始往京城云集。
外城的空地，顺天府现在都押着，不往外卖。
不能买地自建，自然就只能通过牙行买老房子。
牙行挂出来的房屋价格飞涨不说，据说内城的房子还都卖脱销了。
外城留下的，也都是价格奇贵的旧宅子，没法直接入住，还得找人维修才行那种。
魏广德这种，早年收了不少宅子的房东，身家又被他们给往上抬了抬。
不过魏广德手里的宅子，都是只租不售，就算这样也都租出去了。
魏广德或许是这个年代把房地产玩的最明白的人，早先就在后河附近买下成片土地。
魏阁老要买地，顺天府那边自然是抓紧办，所以手续完成的很快。
后河，就是后来的龙须沟，是永乐帝修建天坛和先农坛时，为排水在两坛北侧开凿了一条水渠。
魏广德先后在宜南坊和崇南坊购置大片土地，按照后世中式庭院别墅进行建造。
因为位于外城靠近南城墙，那里居民本就少，所以可以大片开发，营造了上百个院子对外出租。
当然，因为距离京城的闹市远，当时地价便宜，租金也不贵。
不过随着大量富商涌入，租住在那里，最近地价和租金都起来了。
甚至连魏广德不怎么看得上眼的白纸坊的土地，都开始有人抢，要在那里自建宅院。
毕竟，对于富豪来说，租的院子和自己的院子，差别还是很大的。
这帮富商的云集，把过去京城人看不上的外城南城的房价直接就刺激起来了。
而魏广德，当然不会对这些投资赚钱沾沾自喜，他现在对钱没兴趣。
“张公公，除了蜀王府，其他王府有没有.....”
魏广德小声问道。
“楚王府、周王府，叫得出名的，之前也都上过奏疏，想要白吃白拿。”
张诚一脸鄙视的说道。
“呵呵，想的可真好。
当初让他们掏银子，一个个怎么说的。”
魏广德没好气说道。
“可不。”
张诚附和道。
“陛下的意思是.....”
魏广德迟疑着还是问道。
“皇爷当然不可能让他们白占便宜，所以让我送过来，请魏阁老拿个主意。
到底是回了，还在怎么样。”
张诚说道。
“这个事儿，容我琢磨琢磨，想明白了再和陛下说。”
魏广德心里有点想法，正愁找不到韭菜。
这些皇室宗亲可是都富得流油，别看各藩都有吃不上饭宗亲，但但凡亲王府、郡王府这些，还是很富裕的。
至于魏广德万历皇帝单单把蜀王府的奏疏拿过来，魏广德也能猜到。
后世给大明朝亲王排富豪榜，福王朱常询、潞王朱翊镠这俩暴发户不算的话，就数蜀王府和周王府、楚王府最为富庶，都有“富甲天下”之名。
而福王朱常询和潞王朱翊镠，一个是万历皇帝亲亲好儿子，一个则是一奶同胞，也都被万历皇帝喂得饱饱的。
甚至福王的财富，万历皇帝几乎是掏空大明家底儿给凑的，丝毫没有顾忌身后事。
又和张诚聊了一阵子，等把人送走，魏广德才坐下来静静思索此事。
那些宗室王府手里可是有大量土地，一些是赐田，一些则是之后兼并的土地。
成都平原有多大，蜀王独占七成，可以想象蜀王府的财力。
魏广德盘算着，该运用什么法子让这些个王府把这些土地吐出来变现，然后让他们投资到商会里。
大明钱庄，当然可以吸纳他们的投资，但是价格肯定不会是原来的1两银子或者3两银子的发行价。
现在市价13两，那就给他们11两的增发价，差不多一亩地一股。
至于再炒一波股价，魏广德很犹豫，担心闹出金融危机不可收拾。
实际上，13两银子的股价，按照大明钱庄的分红，和持有田地的收益是差不多的。
放到后世，也算是在投资价值范围内，不算被高估。
可要割宗室韭菜，这个价好像有点低了。
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