第457章 危机（2/2）

签约仪式举办的轰轰烈烈，县委、县政府班子除县委书记赵剑外，悉数到场。

盛大置业的董事长许大强，也率盛大置业的高管全部到场 。

连东江市的市长姚长丰，也率团到场祝贺。

东江地区的各路媒体，争相报道。整个东丰县都知道了，县里引进的全国顶尖的房企，城南的建设要大变样了。

盛景置业的东丰新城一期工程，定名盛景云顶府，定位是东丰县首个高端轻奢住宅社区。

规划小高层、洋房、配套商业街、休闲园林，对外宣称要打造县域人居标杆，重塑东丰城市界面。

按照协议约定，盛下置业需要在签约后一个月内，足额缴纳土地出让金，两个月内正式动工建设。

东丰县只花了一个月，火速完成了一期工程的土地征收工作。

起初，一切看着都井然有序。

盛大置业迅速组建了项目团队，入驻东丰，在县城租下整层写字楼，挂起硕大的项目招牌。

紧接着，施工机械进场，工人平整土地，短短半个月，城南几百亩的地块就清理得干干净净。

为了烘托项目档次，盛大置业不惜成本，在县城多条主干道入口，修建了“盛景云顶府”的广告牌。

在城南的项目地块，修筑了一个金碧辉煌的牌楼。“盛景云顶府”5个鎏金大字，熠熠生辉。

牌楼的两侧，配套修建了景观围挡，围挡上印满高端人居、城市封面、品质标杆的宣传海报。

每到晚上，配以精致的夜景灯光，一眼看去，高端大气，氛围感拉满。

路过的县城群众，人人称赞，都觉得县里这次真的引进了大企业，以后城南绝对是县城最繁华的片区，大家都对这个新项目充满期待。

林平更是踌躇满志，他在县委常委会上表态，盛大云顶府项目，将是本年度全县头号重点工程，纳入政府重点督办清单，由他亲自牵头包保。

可谁也没有想到，气派的牌楼建好、地块围合完毕之后，所有的施工动作，突然彻底停滞。

平整干净的土地，再也没有启动过一台机器，再也没有进过一批新的工人。数万平方米的施工现场，机械全部趴窝，只留下少数的看守设备的人员。

刚开始，还没人察觉到异常，所有人都以为是前期手续微调、规划方案优化，短暂停工属于正常情况。

只有林平偶尔心里隐隐不安，但他不愿意往坏处想。

他认为，项目声势搞得这么大，全国前三的上市房企，不可能在一个小县城弄虚作假，更不可能烂尾跑路。

他只当是大企业流程繁琐，耐心等着对方开工。

但盛大置业的操作，才刚刚开始。

林平每天都收到的，尽是不好的消息：

盛大置业凭借合法拍下的土地使用权、完整的项目备案手续，加上头部房企的品牌背书，顺利对接上了东丰县农商行、农业银行两家本地主力银行。

因为是县政府重点引进的龙头项目，两家银行高度重视，一路绿灯审批。

银行风控部门基于政府招商背书，默认项目零风险，最终给出了巨额授信，盛大置业顺利以项目土地为抵押物，从两家银行累计贷走三亿八千万开发贷款。

这笔资金到账速度极快，远远超过了项目实际所需的前期投入。

这还不是最糟糕的消息。

盛大置业在没有动工、没有建设进度、甚至没有拿到预售许可证的情况下，已经在东江地区铺天盖地开启了宣传。

就连省城，他都连篇累牍的投放售楼广告。

在东丰县的各条主干道旁、公交车体上、短视频平台、本地社群，全方位轰炸式宣传。

主打盛景云顶府是全县唯一高端豪宅、稀缺城南核心地段、一站式优质学区、顶级物业配套等卖点，大肆渲染房源稀缺、开盘即涨价、买到即赚到的氛围。

很多县城居民、周边乡镇个体户、在外务工返乡人员，看着政府背书的大项目、气派的项目围挡和牌楼，再加上全国前三房企的金字招牌，彻底放下了戒备。

大家都觉得，县政府亲自引进的项目，绝对稳妥，不仅居住品质高，后期升值空间极大。

盛大置业采用低价认筹、分期锁房的模式，超低首付锁定房源，极大降低了购房门槛。

短短一个月时间，大量刚需、投资客扎堆认筹认购。

更夸张的是，房企不仅售卖住宅房源，还打包售卖小区沿街商铺车位，线上线下同步开售。

短短两个月，在没有盖起一栋楼、没有一平米建成现房的情况下，盛大云顶府项目通过售卖楼花、认筹锁房，从东丰县普通百姓手中回笼了两亿多购房款。

短短三个多月，盛景置业零成本入局，靠着一块土地、一座牌楼、一套政府背书的正规手续，在东丰县套现近六个亿资金。

资金全部到账之后，盛景置业的态度发生了一百八十度大转弯。

驻场团队开始陆续撤离，办公室人员越来越少，对接负责人经常失联，原本承诺的开工时间一推再推，从九月推到十月，十月推又到下个月底。

给出的各种理由，层出不穷，什么规划调整、建材涨价、天气影响、总部资金调度，用五花八门的借口搪塞政府和购房者。

林平最先察觉到不对劲。

九月底，眼看依旧毫无动工迹象，他亲自约谈盛景置业东丰项目总负责人。

面对林平的质问，负责人态度客气却极其敷衍，全程打太极，只说总部在调整战略，项目暂缓推进，让政府耐心等待，保证不会出问题。

林平心里慌了，却依旧抱着侥幸心理。他不敢相信，自己赌上仕途引进的核心项目，会是一场骗局。

他更不敢接受，这场倾尽全县资源扶持的招商项目，最后会变成一场闹剧。

他只能一边压下所有风声，不让负面消息扩散，一边催促企业尽快动工，寄希望于对方只是资金周转延迟，迟早会重启项目。

可他的侥幸，终究只是自欺欺人。十月中旬，项目彻底停摆曝烂尾，全县财政也随之陷绝境。

林平坐不住了，就出现了开头那一幕……