第689章 惠康刚退场，佳艺就杀到（1/2）

观塘区，瑞和街。

何朝琼带着两名法务，坐在街角的一家冰室里，对面坐着一个五十多岁的谢顶男人。

这是瑞和街那个三千尺商铺的房东，人称五叔。

昨天下午，惠康超市的人刚把这间铺子的招牌拆下来。

五叔端起冰柠檬茶喝了一大口。

“何经理，你们佳艺的消息真够灵通的，惠康的人前脚刚走，你们后脚就找过来了。”

何朝琼把一份拟好的租赁合同推到五叔面前。

“五叔，做生意讲究个效率，这间铺子位置好，空着一天都是损失。”

五叔拿起合同翻了两页，眉头皱了起来。

“租金比惠康之前少了一成？”

“何经理，这就没诚意了吧，我这铺子在观塘也是数得着的旺铺。”

何朝琼不急不缓地开口。

“五叔，惠康是提前退租，他们赔了你半年的违约金，这笔钱已经进你口袋了。”

“而且佳艺一签就是五年长约，租金一年一付。”

“最关键的是，店面装修我们自己全包，不需要你出一分钱。”

五叔眼珠子转了转，心里盘算着这笔账。

惠康退租确实让他白拿了半年租金。

现在市场大环境不好，这种大面积的铺子想短时间内租出去并不容易。

要是空置个三五个月，损失更大。

“五年不涨租？”五叔问。

“第三年开始，每年递增百分之五。”何朝琼给出底线。

五叔把合同拍在桌面上。

“行！就冲佳艺百货现在的名头，我租了！”

何朝琼递上钢笔。双方签完字，带着法务离开冰室。

走到街上，助理递过来一份名单。

“何总，十五家退租的惠康门店，今天上午已经谈下来八家了。”

“剩下的七家，有两个房东在国外，联系不上。”

何朝琼接过名单看了一眼。

“联系不上的先放着，下午把剩下的五家全部拿下。”

“拿下一家，装修队就进场一家，半个月内，我要看到这十几家店全部挂上佳艺百货的招牌。”

助理连连点头，赶紧去安排车辆。

下午三点，佳艺中心顶层。

林轩正翻看着财务部送来的报表。

老何推门走进来。

“林总，何经理那边进展很顺利。”

“惠康退出来的铺子，已经拿下十一家了，租金普遍比市价低一成左右。”

林轩把报表放在桌上。

“何朝琼做事还是有分寸的。”

“告诉她，新店的母婴专区面积要扩大一倍，放在最显眼的位置。”

老何拿笔记下。

正说着，办公室的门被敲响。

王金夹着个公文包走进来。

“林总，何总。”

林轩指了指对面的椅子。

“《青蛙王子》的筹备做得怎么样了？”

王金拉开椅子坐下，从包里掏出一份预算表和拍摄计划。

“林总，男主陈百祥和梁伟朝已经试过妆了。”

“外景地定在广播道和尖沙咀那一带，下周一准时拜神开机。”

林轩翻看了一下预算表，两百万的投资，王金扣得很细。

“关佳慧呢？去试过妆没有？”

王金面露难色，欲言又止。

“有话直说，别吞吞吐吐的。”

“林总，关大小姐以前的名声，圈子里都知道。”

“大小姐脾气，动不动就迟到早退，不高兴了连导演都骂。”

“我就是个拍电影的，真怕在片场压不住她。”

王金这是在提前打预防针，知道关佳慧跟林轩关系不一般。

真要在片场闹起来，要是骂重了，怕得罪林轩，要是不管，这戏就没法拍了。

林轩看着王金那副小心翼翼的模样。

“王胖子，我把你放在导演这个位置上，整个剧组就是你说了算。”

“进了剧组，只有演员，没有大小姐。”

“她要是敢迟到一分钟，你就当着全剧组的面骂。”

“她要是敢耍脾气不拍，你立刻给我换人。”

林轩定下调子，王金吃下定心丸。

“有林总这句话，我就知道该怎么做了。”

“这片子是个都市轻喜剧，关佳慧那个角色，只要负责漂亮就行。”

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