第80章 骆佳明80（1/2）

房子很快就选好了。

骆佳明和蒋南孙前前后后看了6个楼盘，从浦东看到闵行，从闵行看到杨浦，最后定在五角场往北一点的一个新盘。

小区绿化挺好，进门一条银杏大道，两边种着成排的银杏树，秋天叶子黄的时候很好看。

小区中间有个小花园，滑梯、秋千、沙坑都有，旁边配套了一个幼儿园，隔着围栏能看到里面的彩色滑梯和小跑道。

楼层总共28层，两梯两户，南北走向。

骆佳明和蒋南孙选了17楼。

售楼小姐说17楼是黄金楼层，不高不低，采光好，视野也开阔。

骆佳明站在样板房的阳台上往外看，能看到远处的江湾体育场，天气好的话还能看到东方明珠的尖顶。

建筑面积210平方米，5房2厅3卫，双阳台。

客厅很大，横厅设计，面宽将近六米，放得下一组大沙发和一张长餐桌。

主卧带独立卫生间和衣帽间，次卧也不小，最小的一个房间可以做书房。

北阳台连着厨房，南阳台连着客厅和主卧，两个阳台加起来将近二十个平方。

精装修交付，包含中央空调、地暖、厨房的油烟机和灶台。

卫生间的马桶、台盆、淋浴房也都装好了。

但冰箱、电视、洗衣机，以及所有可移动的家具、家电，都需要后期自己添置。

骆佳明站在空荡荡的客厅里，脑子里已经开始盘算沙发放哪儿、电视挂哪面墙、餐桌摆什么位置。

小区已经结构封顶、外立面完成，是准现房。

开发商承诺明年5月前交楼。

2012年10月，沪上房地产整体仍在“筑底”，但出现了局部回暖的迹象。

市场情绪在观望与试探之间摇摆，整体不太景气。

售楼处里人不多，销售的态度比前两年好了不少，端茶倒水，有问必答。

骆佳明反复砍了两次价。

第一次去，销售报5.5万。

骆佳明没接话，拉着蒋南孙走了。

过了一天，销售打电话来，说可以谈到5.3万。

骆佳明又去了一趟，坐在售楼处的沙发上，跟销售经理聊了半个多小时。

最后谈到5.2万。

开发商挺有意思，宁愿送两个车位，也要保住5.2万的单价。

售楼经理说得很直白：“骆先生，价格不能再降了。再降，前面买的业主会有意见。我们送您两个车位，您看行不行？”

骆佳明想了想，两个车位在沪上也值不少钱，以后蒋南孙开车上班、自己开车去学校，都用得上。

210平方米的大平层，属于“非普通住宅”。

信贷政策对非普通住宅有更严格的首付要求。

开发商跟银行谈了，需要缴纳四成的首付，也就是436万多。

骆佳明打算把股票卖30万出来。

但还有一件事。

骆佳明知道，女人最核心的就是安全感。

他准备把蒋南孙的名字加上。

他跟蒋南孙提了这个想法。

蒋南孙愣了一下，说：“佳明，首付是你出的，贷款也是你还，写我名字干什么？”

骆佳明说：“两个人过日子，房子写两个人的名字，踏实。”

然后问题来了。

2012年沪上限购政策执行得很严。

蒋南孙虽然是上海户籍，但她名下已经和父母共有房产——蒋家那套复兴中路的房子，她是共有人之一。

她已经被限购了。

如果骆佳明坚持要写两个人的名字，就得做好首付比例跳到六成、利率上浮的准备。

首付从四成跳到六成，多出来的两成就是两百多万。

利率上浮，三十年贷款算下来，利息要多好几十万。

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