第207章 王府地租（1/2）

周维垣行了个礼，在椅子上坐下，把秀女的那份文书递上，“殿下，吕公公那边已经把八家的底细查清楚了。有四家不合适，剩下的四家殿下过目。”

朱常润接过文册，慢慢翻了一遍。翻到那四家被淘汰的理由时，只是看了一眼便放到一边，没什么兴趣。

翻完，他把文册合上递了回去，“就这四家吧。往上面奏请的事，周先生去办便可。”

“是。”

周维垣应了，把文册收回。

朱常润见他没有要走的意思，靠在椅背上，端起茶盏喝了一口。“周先生还有事？”

周维垣正了正神色，把那庄田税租的文书呈上。“殿下，庄田的租税章程，臣已经拟好了，请殿下过目。”

朱常润接过折子翻开。

折子上写得清楚：粮田，收一季水稻收获的一半为地租。桑田，等五年期满、进入丰产期后，收取生丝的一半为地租。庄田附近的山林、湖泊、河荡，凡佃户采捕砍伐所得，王府收取什一之税，名曰“山河杂税”。

朱常润接过吕福递上的茶水，轻轻抿了一口，眼睛看着文书问道：“这些加起来，一年能收多少？”

周维垣早有准备，不紧不慢地道：“回殿下，粮田一项，九千余户佃户，二十万亩粮田，按亩产三石算，一季水稻总产约六十万石。殿下收一半，即三十万石稻谷。如果折银约十五万两。”

“桑田一项，目前桑树尚未进入丰产期，眼下还收不了多少。待五年期满，九千余户佃户，五万亩桑田，每亩按十斤生丝算，总产约五十万斤，即五千担。殿下收一半，即两千五百担生丝。按每担四十两的收购价来计，约十万两。”

“山河杂税一项，山林柴薪、湖泊鱼虾、河荡芦苇之类，每年约莫能收两三千两银子，不算大数。”

二十万石稻谷，十五万两银子。两千五百担生丝，又是十万两。加上杂税，一年二十五万两出头。

比单纯的子粒银要多多了，如果按照三万顷地，每亩三钱，收足子粒银，不过九万两。

“佃户自己呢？”朱常润放下茶盏，“交了这些，他们一年还能剩多少？”

周维垣心里早就盘算过好几遍。当下便道：“殿下，臣粗略算过。一户佃户，二十亩粮田，一年两熟。水稻一季，自留三十石稻谷，扣除五口之家口粮，约余四石多稻谷，折银二两有余。小麦一季，二十四石全归佃户，扣除自用，约可卖十六石，折银十九两有余。粮田两项合计，约二十一两。”

“桑田待五年期满后，五亩桑田，王府收一半，佃户自留二十五斤生丝，按每斤四钱银子算，约十两。其中有农户会打理，搭种一些豆和椒还有甘薯，抽丝时卖掉点残丝，还能有四五两。若是有在农闲时在王府工坊做工，一年也有五到八两。”

“粮田二十一两，桑田十两，加上杂收和工坊，总计能有四十余两的收入。扣除农具穿衣、红白喜事、看病吃药等杂项，一年净存银约二十两出头。”

周维垣说完了，看着殿下沉默着，心里打着搁楞。

不会是觉得佃户留了太多钱，要想提高税利吧？

朱家的人喜欢银子也不是什么秘密，这位也不例外。

他从在十王府的时候就开始算计着赚银子了。

嗯，还是得劝劝，又接着解释道：“殿下，这个数和荆州的自耕农比相差不多，若是能安稳过上几年也能算殷实。但也算不上富裕，因为这些都是在无灾无祸的情况下算计的，还是要给佃户留一点余地。况且桑田尚未成熟，眼下佃户刚刚安稳下来，存银实际还没有这么多。”

说完就看着殿下的神态，只希望殿下不要竭泽而渔。

朱常润听着，也没急着表态。

到了丰收期，一户人家一年二十两出头的净存银，嗯还有些许存粮，应该算不错了。

有这份家底在，这些人想必也不会轻易跟着人去闹起义了。

人嘛，要给他们恒产，他们才能卖命。

至于王府这边，三十万石稻谷、两千五百担生丝，未来这些维持住王府的运转足够了。

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