第387章 基地选址，精心考量（2/2）

但产权问题复杂。这座书院属集体所有，历史上有多次纠纷，产权不清。原主人因纠纷长期空置，现在想收回使用权，需经过复杂法律程序。

“有法律风险。”李工严肃说，“贸然接手，可能陷入漫长诉讼。即使赢了，时间成本我们也承受不起。”

吴万勋站在庭院中央，看斑驳墙壁。他感受到文化氛围，也看到背后麻烦。完美风景，往往伴随复杂现实。

回到车上，吴万勋沉思。

三个地方，各有优劣。旧印刷厂空间大但吵；古村落氛围好但硬件差；书院遗址文化浓但风险大。似乎没有完美选择。

他靠在座椅上，闭眼，大脑飞快运转。他脑海模拟每个地方的生活场景，权衡利弊。

突然，他想起一个人。那是大学同学，现在在镇政府工作。那人提过，镇外有一所废弃老中学，位置好，设施全，产权清晰。

吴万勋睁眼，拿手机拨通电话。

“喂，是我。”吴万勋说，“我想打听镇外老中学情况。听说闲置很久了？”

电话那头嘈杂，随后是熟悉声音：“是啊，怎么了？你想买下来？”

“不是买，是想租用。我想把它改造成文学创作基地。”吴万勋说，“你能告诉我具体情况吗？比如位置、面积、现状等等。”

对方详细介绍。那所老中学在山脚，背靠青山，面朝稻田。校园大，有教学楼、宿舍楼、食堂、操场。设施陈旧，但结构完好，无需大规模土建。更重要的是，这里曾是镇上最高学府，自带求知氛围。而且离镇中心车程适中，交通方便，水电网络齐全。

吴万勋挂电话，心里一动。

“李工，”他转头看负责人，“我们加一个备选地点。镇外的老中学。”

李工愣一下，随即点头：“好，我马上调整路线。”

车子再次启动，向镇外驶去。

老中学门开着，里面杂草丛生，破败不堪。但吴万勋一眼看出潜力。教学楼外墙剥落，但线条简洁大方。教室桌椅积灰，但排列整齐。操场长野草，跑道依稀可见。

他走进教学楼，一层层看。每间教室宽敞，采光好。走廊长，两侧是教室门。他推开门进去。教室里空荡，只有几张破旧课桌。阳光透过窗户洒进来，照亮尘埃。

他走到窗边，向外望。眼前是广阔稻田，金黄稻穗起伏。远处连绵青山，云雾缭绕，如梦似幻。

这里环境静谧又开阔。既有乡村宁静，又有城市便利。既有自然野趣，又有文化积淀。

吴万勋走到操场，脚下草地软绵绵。他想象年轻作家在这里活动。他们在教室写作，走廊讨论，操场散步思考。周末骑车去镇上买菜，或去附近村庄采风。

这是理想状态。

他拿笔记本，记录数据。面积、房型、设施、周边环境……都符合要求。

“吴先生，”李工走过来递报告，“我初步评估了。产权清晰，无纠纷。建筑稳定，少量维修可用。水电网络齐全，交通便利。综合评分，这里是最佳选择。”

吴万勋接报告，仔细看一遍。脸上露出欣慰笑容。

“就选这里了。”他说，语气坚定。

李工和其他成员对视，眼中闪过惊讶，随即变成认同。

“好的，吴先生。”李工说，“我会立刻安排后续事宜，包括产权租赁谈判、初步设计规划等。”

吴万勋点头，转身走向校门。夕阳西下，余晖洒在他身上，拉出长影。他回头看一眼废墟，心中充满期待。

他知道，从这里开始，新故事即将展开。这不仅是一个文学基地的故事，更是一群年轻人追梦的故事。

他拿手机，给父亲发短信：“爸，地方找到了。就在镇外老中学。明天我就回去。”

发完短信，他收手机，大步走出校门。晚风吹衣角，带来稻花香。他深吸一口气，心里踏实了。

这条路，终于走到关键一步。

接下来的日子，吴万勋忙碌起来。他与李工带领的团队一起，对老中学详细勘测和设计。他们画图纸，算预算，制定施工计划。每个环节精益求精，力求最好。

同时，他准备招募启事。他要找真正热爱文学，愿意深入生活，敢于表达真实的年轻作家。他不希望这里成为逃避现实的避风港，而是激发灵感、碰撞思想的熔炉。

招募启事贴出去后，反响热烈。来自全国各地的高校毕业生、自由撰稿人、甚至退休教师，都投简历。吴万勋逐一审阅，挑选最合适人选。

在这个过程中，他也遇到困难。比如，如何平衡商业利益和社会责任？如何确保内容质量和原创性？如何处理不同背景作家之间的冲突？

但他没退缩。他相信，只要初心不改，就没有克服不了的困难。

半年后，“泥土与星”文学基地正式落成。

白色围墙，绿色屋顶，宽敞明亮教室，温馨舒适宿舍。校园里种满花草树木，四季常青。图书馆摆满书籍，供作家查阅资料。活动室有钢琴、吉他，供作家放松身心。

第一届驻留作家入驻仪式隆重举行。来自全国三十位青年作家齐聚一堂，共同见证这一时刻。

吴万勋站在台上，看着台下那一双双充满期待的眼睛，心中感慨万千。

“欢迎大家来到‘泥土与星’。”他说，“这里不是终点，而是起点。我希望你们在这里，能找到属于自己的声音，写出打动人心作品。记住，真实是最有力的武器。”

台下掌声雷动。

仪式结束后，吴万勋独自来到天台。夜幕降临，繁星点点。他俯瞰脚下校园，灯火通明，生机勃勃。

他知道，未来的路还很长。会有风雨，会有坎坷，会有质疑，会有嘲笑。但他不再畏惧。因为他知道，他不是一个人。他有团队支持，有作家信任，有读者期待。

他拿出一支钢笔，在笔记本上写下一句话：

“脚踏实地，仰望星空。”

然后，他合上笔记本，转身走下楼梯。明天，又有新任务等着他去完成，新故事等着他去书写。

他推开天台大门，夜风吹拂衣角。他迈开步子，坚定走下去。

身后，是璀璨星河；前方，是无尽征途。