第54章 一战成名 掘首桶金（2/2）

陆军觉得如果只有200万元也不能解决问题。杨锦在一边着急地给他猛使眼色，陆军记着杨锦的嘱咐向顾云表示感谢，然后接受了。

和顾云谈完后，杨锦给陆军出主意说：“这200万虽说少了些，不能直接解决你的资金问题，但运用好了却能帮助你启动项目，这200万可是我和老大在宏润财务以我们私人借款的方式拿出来给你的，你要用好这笔钱。”

陆军听了很感动，他知道在这个社会不要说借200万元了，就是10万元也很难借到。

回名都之前，米虹单独请陆军吃了一次西餐，米虹告诉他女人的青春有限，她会等他两年，如果到21世纪了陆军还对她没感觉，她也就死心了，决定在下一个世纪之初开始自己的新航程。陆军觉得以前的那个小女孩长大了，看着眼前这个成熟而美丽的女子他重重地点了点头，心里充满了欣慰。

陆军回名都后，正式向郝东辞了职，郝东极力挽留他，但陆军去意已决，最后郝东觉得陆军实在是不识抬举，有些恼羞成怒，就让财务扣下了陆军部分应得的项目提成。陆军也不找他闹腾，心想做事这么绝会有报应的。

拿着顾云和杨锦借的200万元，刘君同和吴红雨两个人又凑了将近100万元，陆军、刘君同和吴红雨一起注册了“名都奇峰房地产公司”，三个人是原始股东，陆军因为找的资金最多算最大股东，自然也就出任法人、董事长，刘君同社会资源多，擅于运作事情，任总经理，吴红雨任分管财务的副总。看着奇峰房地产公司账上的近300万元资金，大家虽然都觉得做房地产这钱实在是少了点，但总算是有了点创业资本。陆军把杨锦告诉他的方向跟刘君同和吴红雨沟通了，几个人就盘算着如何找到机会可以用这300万元来撬动第一块土地。说着说着机会就来了，刘君同的一个叔叔段广琦恰好刚从锦东区的副区长提升为区长，上任后很重视城建这一块儿。

锦东区请了一个全国知名的城市运营策划公司为锦东的一片上万亩土地进行了策划，锦东区基本认可了策划公司把离航空港很近的这个新城区定位于空港科技城和高品质住宅区，进而把锦东区建设成为西部高科技新谷和宜居花园城区的思路。在这个思路指导下，这个片区内的许多市场都要搬迁到三环外去腾笼换鸟，大片的土地也就空出来了，包括离航空港较远最靠近主城区的那几个汽车市场。

刘君同听段区长说到汽车市场的土地都要置换出来修建高品质住宅，就问段区长要了地块规划图，发现汽车市场这片地由几个大小不一的地块组成，段区长说这里面有一个不到100亩的土地是马上就要拿出来讨论的，现在已经有房地产公司在找他们区谈了。

在这个规划图上，刘君同还发现在这近100亩的土地旁边规划有一块100多亩的公建绿地，就问为什么这块绿地这么大？

段区长回答说：“因为这边紧挨主城区，市里通过我们的新城规划的时候就附带了一个条件，要在和主城区接界的东河边修建一个公园。你肯定听说过我们锦东区过去长期内是名都市几个区里财政最困难的，现在新城总规通过后，市里要求我们尽快动工，我刚刚到区长这个岗位上，财政局长跟我汇报的区财政是捉襟见肘，现在还要先修这个公园，哪里有钱啊！我们之前跟一些开发商谈过，但他们都不接受先修公园，人家一算成本，谁也不愿意花这个冤枉钱。”

刘君同把这件事回去跟陆军、吴红雨一说，陆军很是兴奋，说：“别的房地产公司不愿意，我们公司去干。”

刘君同说：“现在政府要你先修公园，修这100多亩公园，我和段叔粗略算了一下，至少得花几百万，我们公司账总共不到300万，把这老本儿全部拿去修公园了，我们公司还没等到拿修建住宅的地就已经弹尽粮绝了。”

陆军笑了起来，解释道：“老刘、红雨，这件事我有一个主意，按照我的想法去玩儿，多半有戏。”

陆军把他的想法一说，刘君同和吴红雨听后都觉得值得一搏。

第二天陆军和刘君同一起找到段区长，刘君同说：“我们公司愿意先垫资修建您说的公园，但我们希望能把这公园旁边规划的近100亩的住宅建设使用协给我们，土地款让我们缓交一年。”