第192章 拍下地皮（2/2）

“诸位老板，接下来，我们要拍卖四号地皮，也是本次拍卖会，拍卖的最后一块地皮。”

“四号地皮，诸位老板应该很熟悉，地理位置优越，但问题也显而易见。”

“整座地皮中间，有一座无名墓群，有五百年历史，无法拆除。”

“除此之外，周围下水和排水问题，高压电线问题，都大大增加了开发的难度。”

“四号地皮，之前已经流拍三次，这一次城南区土地部门，经过商议，再次降低起拍价。”

“以一千六百万起拍，现在，开始拍卖。”

拍卖师正式宣布开拍。

可话音刚落，原本热闹的会场，突然寂静下来。

所有人都沉默不语，整个会场静的，落针可闻！

在场所有人都明白，如果他们没有能力，解决四号地皮上存在的问题，那这块地皮……

就是废地皮！

再加上这片墓群，有五百年建筑历史！

文物建筑，可不是买了地皮，就能拆掉的。

但不拆墓群，就无法开发楼盘……

死循环！

费时费力费钱，无数的投入，却没有一丝回报。

就算盖上四栋楼，房价涨到三千块一平，也收不回成本！

土地成本，只是其中一部分，后期的建筑成本、营销成本、销售成本，等等……

楼盖起来之后，最后没亏没赚，那就是亏了！

所以，整个滨海市，乃至整个东海省，都没有人看好四号地皮！

不仅仅是璀璨国际，海产果国际，无数的地产企业考察过这块地方，做过详细的规划。

可无论怎么规划，到最后，只剩下两个字。

“亏钱！”

拍卖会场寂静无声。

李骅洋心中暗自冷笑，这块地皮，实在是太过偏门。

如果没有中间有五百多年历史的墓群，这块地皮以一千六百万拍卖，肯定会遭到疯抢！

但是这群人忘了也件事，这块地皮的价格是固定的，买回来什么价，就是什么价，可未来房子的价格，还会涨！

三千一平的房子会亏，那四千一平呢？

五千一平，乃至六千、一万一平，还会亏吗？

何况，他手里还握着个秘密武器！

那块五百年历史的墓地群，在上一世。

被专家考察出来，其实是滨海市，孙氏一族的祖坟！

简单来说，里面躺着的，是臣元集团董事长，孙炳发的老祖宗！

此时，台上的拍卖师，见状嘴角挂了抹苦笑。

还是这样，连续流拍，价格从四千万，降到三千万，降到两千万……到现在，一千六百万，还是没人要！

“一千六百万，一次！”

“一千六百万，第二次！”

拍卖师拿起锤子，悬在办公中。

他目光看向台下一众公司的老板。

就在他即将喊出，第三次的时候，却见座位最后一排，一个人缓缓举起手中的牌子。

一千六百万！

李骅洋在最后时刻，出价了……

“一千六百万，一千六百万，李总出价一千六百万！”

“一千六百万，一次！”

拍卖师神情一震，惊声喊道。

近几个月来，还是第一次有人出价！

哪怕只有一千六百万，只要卖出去，就算是他的业绩！

这块地，如果再遭到流拍，那就真不知道什么时候才能卖出去了。

拍卖师看着台下。

一众地产公司的老板，回头看着李骅洋，嘴角都挂着冷笑。

四号地皮确实便宜。

可贪小便宜，要吃大亏！

一个卖矿泉水的，本本分分去卖矿泉水。

房地产行业的水太深，李骅洋一个门外汉，也能懂？

他懂个屁！

“一千六百万，第二次。”

“还有没有人加价？”

拍卖师看着台下的众人，询问道。

可回应他的，却是满场的冷笑声。

李骅洋抢着做冤大头，他们可不跟李骅洋争！

这块地皮，要想盈利，价格起码要降到一千万以下，即使这样，还要考虑人工、材料和风险！

每次开发地产项目，都需要大量的资金投入，少则几千万，多则上亿。

贸然投资，万一收不回来，引发连锁反应，之前的投资，不仅一分钱捞不回来，就连自己的老本，也得赔进去！

“陈总，我刚才看你叫价的声音最大，现在怎么不说话了？”李骅洋笑了笑，看向陈楠，神色玩味。

陈楠闻言暗自攥紧了拳头。

他还真不敢跟李骅洋叫价！

万一李骅洋是故意喊价，引得他争，结果李骅洋突然撒手……

这块地皮，可就砸他手里了！

“这么好的一块地皮，还是留给李总买回去开发吧！”

“我倒想看看，你能在这块地皮上，玩出什么花样来！”

陈楠冷哼一声，撇过头去，不再搭理李骅洋。