第43章 正式落地魔都（1/2）

周琳掌心微凉，动作干脆。

她没有问叶辰是不是学生，也没有问他有没有预算。

做招商的人最忌讳以貌取人。

尤其是在张江这种地方。

穿拖鞋来的，可能是技术大牛。

背旧包来的，也可能刚拿到投资。

“叶先生，楼层和面积有要求吗？”

“中高层，四百平以上，采光好，安静，能尽快入驻。”

周琳点头，从抽屉里抽出一沓资料。

“B栋现在还有几套空置房源，其中十二楼有一套四百五十平的，我带您上去看看。”

“走吧。”

旁边的小伙子抬头看了叶辰一眼，表情还有些不信。

四百五十平。

这可不是普通创业团队会考虑的面积。

叶辰没理他。

电梯一路上到十二楼。

周琳刷卡开门。

门推开的那一刻，大片阳光直接铺了进来。

四百五十平。

开间方正。

落地窗横贯了大半面墙，正对园区中央绿地。

东面的采光很好，上午的太阳能照满大半个办公区。

靠左的位置隔出两间玻璃会议室，一大一小。

右边有独立茶水间和休息区。

里面还预留了三间独立办公室。

中央办公区十分开阔，摆下五六十个工位也不成问题。

地毯是浅灰色，墙面干净，没有乱七八糟的装修。

叶辰站在门口看了几秒。

够了。

甚至比他现阶段需要的还要大一些。

但星辰互动接下来要招人。

技术、运营、美术、商务。

团队一旦铺开，一两百平很快就会变得拥挤。

与其过几个月再搬一次，不如一步到位。

他要的是一处低调的据点。

能放下几十张工位。

能让技术团队安静开发。

能同时开两场会议。

能接待资本。

也能给公司留出足够的扩张空间。

四百五十平，不算浪费。

叶辰走进去，抬手敲了敲玻璃会议室的隔断。

声音清脆。

他问得很快。

“网络接口几个？”

周琳翻资料。

“标配十二个，弱电已经铺好，可以根据工位布局继续加装。”

“电费怎么结？”

“独立电表。”

“空调时间有限制吗？”

“工作日正常开放，非工作时间需要提前申请。”

“门禁几张？”

“首批十张，后续可以增补。”

“能不能二十四小时办公？”

“园区可以，门禁权限登记好就行。夜间使用空调需要单独申请，费用另算。”

周琳答得很快。

她看叶辰的眼神，也从刚开始的职业接待，变得认真了一些。

这不是来凑热闹的学生。

很多第一次创业的人看办公室，开口先问装修漂不漂亮，楼下有没有咖啡厅，拍照好不好看。

叶辰问的全是实际问题。

网络，门禁，空调，电费，夜间办公。

这是准备马上开干的人。

而且，他要的还不是一两百平的小办公室。

四百五十平的场地，意味着他对团队规模已经有了明确规划。

叶辰走到落地窗前，往下看。

楼下是园区小广场。

再远一点，是宽阔的道路和一排排尚未完全填满的办公楼。

地铁站步行十分钟。

附近有食堂，有便利店，也有银行。

到魔都交大虽然不算近，但地铁能到。

最重要的是，这里足够不起眼。

一个年轻人每天进出科技园，不会有人多看。

哪怕以后团队扩充到几十个人，放在整个园区里也毫不起眼。

这对现在的他来说，很重要。

搞钱要低调。

第一桶金已经到手。

接下来要做的是把钱变成公司，把公司变成筹码，再用筹码去撬资本。

办公室不是面子。

是容纳团队的工具，也是星辰互动对外展示的第一层外壳。

叶辰转身问道：“租金多少？”

周琳回答：“这套四百五十平，每月六万六，包含物业和基础空调费用，水电另算，押三付一。”

“能签半年吗？”

周琳顿了一下。

“我们一般一年起签，不过园区还在招商期，半年可以谈，但租金不打折。”

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