第147章 小茶馆（1/2）
清晨的京城正阳门周边，微风和煦，街面整洁古朴。
整条街道沉淀着老京城数十年的烟火底蕴，地段金贵、人流稳定。
绝佳的临街铺面，是无数生意人挤破头都想拿下的黄金宝地。
蔡全无一路紧随在何雨柱身侧，步伐沉稳，神色恭敬。
这些天，他遵照何雨柱的特意吩咐，走遍了正阳门整条街巷摸排打探。
专门筛选靠谱、性价比高、业主诚心转让的临街商铺。
此刻，他终于将打探到的核心消息，一字一句详细汇报给何雨柱。
“何先生，这几天我一直在正阳门周边蹲点打听、走访街坊。”
“街口中段这家郑家老茶馆，老板郑老头确实有诚心转让售卖的想法。”
“我跟附近老街坊打听清楚了，郑老头的独子和儿媳常年定居海外。”
“夫妻俩在国外站稳了脚跟，早已定居发展，根本不会回京继承家业。”
“如今偌大的一间老茶馆，全程就郑老头一个人苦苦看守经营。”
“老人家年事已高，身体精力跟不上，实在无力继续打理生意。”
“他早就萌生了回乡养老、彻底清闲度日的念头，一心想把茶馆转手。”
“我实地看过位置和格局，这间茶馆地处正阳门核心路段，客流底蕴十足。”
“整体格局规整、面积宽敞、自带院落，完全适合改造升级做餐饮酒楼。”
“先生，咱们要不要现在登门，和郑掌柜当面详谈收购事宜？”
听完蔡全无条理清晰、面面俱到的详细汇报。
原本缓步前行的何雨柱，脚步瞬间一顿，眼底骤然亮起精光。
心中瞬间涌起浓浓的惊喜与期待。
酒楼铺面固然大气规整、适配餐饮经营。
但正阳门这种黄金地段的老牌临街茶馆，价值远超普通酒楼铺面。
老式茶馆自带古色古香的装修底蕴，自带多年积攒的街坊名气。
根本不需要大拆大建、重金翻新，稍加改造升级，就能直接营业。
一楼保留茶饮业态引流，二楼直接打造高端私房菜酒楼，格局瞬间拉满。
性价比、适配度、商业价值，全部拉到最满！
这简直是为自己量身打造的绝佳产业！
何雨柱压下心底的欣喜，神色从容淡定，淡淡开口吩咐。
“既然位置和品相都合适，那就直接带路，我们过去看看实地格局。”
如今的何雨柱，早已今非昔比。
经历重重机遇加持，他的个人账户存款，足足拥有三千九百七十万巨款。
手握千万身家，底气十足、财大气粗。
拿下一间老式临街茶馆，对他而言，完全是轻轻松松、毫无压力。
哪怕后续改造装修、招人运营，所有开销也完全能够轻松兜底。
两人一前一后，顺着正阳门老街缓步前行。
不多时，一间青砖黛瓦、古色古香的老式茶馆，赫然出现在眼前。
木质牌匾斑驳古朴，刻着岁月沉淀的痕迹，一看就是数十年的老店。
两人抬脚跨过门槛，走进茶馆大厅。
偌大的店内冷冷清清，几乎看不到食客客人，格外萧条。
柜台内侧，一名二十出头的年轻小伙，正无精打采地趴在实木柜台上。
正是郑老头请来帮忙打理店铺的晚辈郑三。
他听见脚步声，只是懒洋洋地抬了抬眼皮，随意扫了何雨柱、蔡全无一眼。
满脸倦怠懒散，压根没有半点迎客做生意的态度。
眼皮都懒得抬起，语气敷衍又傲慢，随口冷冰冰地开口打发。
“楼上有空座，喝茶就上楼，不点茶水消费的话，本店不招待，免进免送。”
冷冰冰的语气，带着浓浓的不耐烦，丝毫没有服务行业的基本素养。
见对方这般敷衍傲慢、懒散怠工的态度。
何雨柱眉头瞬间微微蹙起，心底悄然生出几分不悦。
做生意讲究和气生财、热情待客。
哪怕生意萧条，也不该是这般目中无人、怠慢客人的模样。
就在这时，茶馆二楼传来一阵沉稳的脚步声。
一位须发花白、面容慈祥、穿着暗红色复古唐装的老者，缓步走下楼来。
老者手中端着一把紫砂老茶壶，手里攥着一块干净抹布。
正是这间老牌茶馆的掌舵人，郑掌柜。
他刚下楼，就一眼看到趴在柜台偷懒、怠慢客人的郑三。
瞬间气不打一处来，当即板起面孔，出声严厉训斥。
“郑三！有客人进店登门，你不仅不主动上前招呼迎客？”
“反而趴在柜台偷懒摆烂，态度傲慢怠慢顾客！”
“我让你来店里帮我打理生意、分担劳累，你就是这么给我干活的？”
面对叔公的当众训斥，郑三不仅没有半点愧疚悔改之意。
反而满脸不服、满心抵触，抬起头一脸怨气地回怼。
“叔公！咱们这老茶馆早就没生意了，一天到晚见不到几个客人！”
“半死不活的店铺，压根赚不到几个钱，还有什么好打理的？”
“要我说，您也别死撑硬扛了，干脆直接把茶馆卖掉算了！”
“早点脱手落个清闲，您回乡下养老，我们也不用天天守着空店耗时间！”
一番混账又短视的话，说得直白又刺耳。
气得郑老头浑身微微发抖，胸口剧烈起伏，险些喘不上气。
看着郑老头被晚辈气得浑身不适、面色涨红的模样。
何雨柱连忙上前一步，出声温和劝慰，化解现场的尴尬氛围。
“郑掌柜，您消消气，年纪大了切忌动怒伤身，不值得为晚辈置气。”
话音落下，何雨柱转头看向吊儿郎当、毫无礼数的郑三。
眼底掠过一抹浓浓的鄙夷与不耐，语气干脆凌厉，出声直言点评。
“就你这种懒散傲慢、目中无人的做事态度。”
“如果这间茶馆是我的产业，我第一件事就是直接把你开除滚蛋。”
“拿着工钱不干活，怠慢客人、败坏店铺口碑，留着你毫无用处。”
平白无故被陌生外人当众训斥数落。
郑三瞬间脸色一沉，怒火直冲头顶，当场炸毛。
他猛地站直身体，死死盯着何雨柱，满脸蛮横嚣张。
“嘿！你这小子哪里冒出来的？敢来我们家地盘多管闲事？”
“这是我们自家的茶馆，我们自家的家事，轮得到你外人插嘴？”
“不喝茶就赶紧滚出去，别在这里碍眼找茬，别逼我动手赶人！”
说着，郑三满脸戾气，直接迈步上前，抬手就想推搡驱赶两人。
态度嚣张跋扈，行事蛮横无理，完全是一副地头蛇的做派。
可他的手刚伸到半空，还没碰到何雨柱的衣角。
何雨柱眼神一冷，动作快如闪电，抬手精准扣住他的手腕。
顺势反手一记利落擒拿，力道掌控得恰到好处。
咔嚓一声轻微筋骨错位声响起。
瞬间，剧烈的酸痛麻痹感，瞬间席卷郑三整条手臂。
“啊——！”
凄厉的痛呼声瞬间从郑三口中爆发出来。
他整条胳膊瞬间失去力气，身体重心失衡，面部扭曲变形。
疼得额头直冒冷汗，再也没有半点刚才的嚣张气焰。
“疼！疼死我了！快松手！赶紧给我松手啊！”
“大哥我错了！我真的知道错了！求求您高抬贵手放过我！”
剧烈的疼痛让郑三彻底破防，瞬间认怂求饶。
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