第361章 人精周敏（2/2）

陆小勇把手机还给高慧。

“郭家老二，郭氏集团分管内地业务的副总裁。据说是郭家老爷子最看重的儿子之一，能力很强，在港岛地产圈里口碑不错。”

陆小勇点点头，想了想，对高慧道：“你先别急，让销售那边继续按我们之前定的策略继续推进。客户要是问起来，就说育龙苑的定位是给深城普通家庭提供高品质的学区房，跟明珠江畔那种豪宅项目不构成直接竞争，各买各的，没什么好比的。”

高慧点点头，然后出去了。

黑仔从沙发上站起来：“勇哥，这个郭成林有点狂啊，明摆着是踩咱们捧他们自己。咱们就这么忍了？”

“难道咱们也要开个发布会跟他对骂？”

陆小勇笑了笑，“黑仔，我跟你说过，打嘴仗没意思。他郭成林想通过舆论战把维港明珠塑造成高端标杆，那是他的营销策略，咱们管不着。咱们要做的，是把育龙苑和两块新地的产品做好，等房子交到业主手里，口碑自然会传出去。到时候不用咱们说话，市场会替咱们说话。”

“可是……”

“别可是了。”

陆小勇打断他，“你要实在闲得慌，去帮我做件事。郭成林这次来深城，肯定不只是为了开个发布会。他既然大张旗鼓地搞维港明珠，说明郭家是真的要在深城扎根了。你让手底下的人多留意一下郭家在深城的动作，有什么风吹草动及时告诉我。”

“行，我这就去安排。”

对于陆小勇而言，他现在没有精力去和郭成林撕扯这些。

现在最需要他去做的，是让勇达地产公司尽快强大起来。

有了足够的实力，才有和郭家对抗的资本。

接下来的一个月，陆小勇把主要精力分成了三块。

一块是勇达地产的两个新项目。

陆小勇让设计公司出了三版方案，自己亲自改了两版，最终定稿：一块地做刚需产品，主打八十九平的两房和一百一十平的三房，跟育龙苑形成产品互补；另一块地做改善型，主打一百三十平和一百六十平的四房，把客户群体往上拉一档。

两块地连片开发，中间规划一条商业步行街，既服务两个小区，又能辐射周边居民。

高慧带着销售团队做了一轮客户摸底，结果显示虽然育龙苑二期还没开盘，但客户基于对勇达公司的信任，那两块新地的意向登记就已经收了六百多组，市场热度远超预期。

所以，只要这两块地的开发不出大问题，销售业绩肯定不会差。

陆小勇的第二个关注点，是火凤凰的日常运营。

不过，火凤凰现在早已稳定了下来，不需要他操什么心。

在前段时间，陆小勇把宝宁区这边的新店也一并交给了罗晓星管理。

她既把罗秀区的老店打理得井井有条，也让宝宁区的新店稳住了客流，两家店的月流水加起来比年初涨了三成多。

陆小勇每月去开一次会，看看报表，处理一下需要他拍板的事，平时不用投入多少精力。

而让陆小勇耗费最多精力的，则是跟华瑞生物的周旋和拉扯……