第1217章 实力不一样（2/2）

“在二十多年前，那时候刚打破单位分房，建立了商品房制度。房地产开发，刚刚兴起。在那个时候，大家的注意力，全都没有在房地产上面。甚至，都没有人在意房地产。

所以呢，在那个时候，土地是很便宜的，是相当的便宜。甚至可以，大量的土地都没有人要，价格还很便宜。就是在这样的情况下，黄奋勇发现了商机，他四处筹钱，去囤地。

那些地在买下来之后，他没有着急开发，而是在手里捂着。其实，最根本的原因是，那些地他没有钱开发。哪知道，黄奋勇的运气很好。

最开始买进手里的那几块地，在他资金链就要断裂的时候，房地产市场突然迎来了一个阳春。就在那时候，他把手里的地给卖了。在杠杆的作用下，他赚了十几倍的利润。

尝到了一次甜头之后，黄奋勇自然是开始更加疯狂的拿地了啊！有了第一次的成功经验，在第二次拿地的时候，他如法炮制。

只拿那种当时看着比较偏远的，价格低的土地。拿到手里之后，他当然不会开发。后来，各种新区的打造，让黄奋勇手里囤的那些地，一块一块的，全都变得价值连城了。黄奋勇打造的大河集团，靠着囤地，直接成了北阳市的十强企业。”

范楚楚把黄奋勇的发家史，简单的了一下。

“范总，你跟我讲这些，是想跟我什么吗？”秦授故意问了这么一句。

“我想什么，秦主任你这么聪明的人，难道会猜不到？黄奋勇就是靠着囤地赚钱的，现在他跑去买鸿运皮鞋厂那块地，他能打造吗？”范楚楚质问。

“黄奋勇在二十多年前，确实是靠囤地赚钱。但是，刚才范总你也了，他当时是没有实力，没有钱，打造不了手里的那些地。现在，他有实力，也有钱了。不定，手里的这些地，他能打造了呢？”秦授。

“秦主任，作为生意人，不管是在二十年前，还是在二十年后的今天，做生意的原则，都只有一个字，那就是赚钱！”范楚楚。

“范总，赚钱不是一个字，是两个字。”秦授的纠正了一下这个女人。

“秦主任，你跟我抠字眼是不是？”范楚楚直接一个白眼，给秦授白了过来。在翻完白眼之后，她：“假设，大河集团拿下了鸿运皮鞋厂那块地。如果他们真的投钱进去打造，那么，那块地一定是会让他们亏的。就算大河集团家大业大，亏得起。但是，黄奋勇一定是不会做亏本生意的。”

“范总，你大河集团拿下鸿运皮鞋厂那块地去打造，最后会亏本。那么，你们万国集团呢？你们万国集团拿下鸿运皮鞋厂这块地去打造，就能赚到钱？”秦授问。

“秦主任，开发房地产这个生意。就算是同一块地皮，同一个地价，集团实力不一样，结局就是不一样的。”范楚楚。

“范总，你能得稍微详细一点儿吗？”秦授问。

“我就这样吧！长乐县是不是有不少有钱人，这些有钱人是不是需要高品质的居住环境？”范楚楚看着秦授，很认真的问道：“秦主任，你来一，高品质的居住环境，最重要的是什么？”

范楚楚问的这个问题，确实是把秦授给问住了。因为，他没有搞过房地产，也不是富人。自然是不知道，范楚楚的，高品质的居住环境，到底是什么？

“范总，你的高品质的居住环境，到底是什么啊？”秦授问。

“高品质的居住环境，最核心的东西，当然是高品质的配套啊！配套里面，最难做的就是商业，就是招商。同样是打造一个商场，你觉得大河集团能招来的商，和我们万国集团招来的商家，能是一个档次的？”范楚楚问。

在招商这一块，万国集团是国内顶流，大河集团只是在北阳市混的，根本就不是一个档次。所以，范楚楚把招商这个事情，搬出来压大河集团，确实是可以压得死死的。

“范总，我是相信你们万国集团的能力的，自然更希望鸿运皮鞋厂那块地，由你们万国集团来打造。但是，那块地最终会卖给谁，是由马文昌了算啊！毕竟，那块地是在他手里的嘛！”秦授。