第501章（2/2）

李昂从容开口。

“好的。”

销售经理心中暗喜，这显然是购房的迹象！

虽然上海的房子确实不愁卖，但这种动辄数百万的别墅普通人难以承受。

售出一套便是重大业绩，提成可观。

更何况这位房主如此年轻，相貌也算英俊，若能有所发展，或许能少奋斗多年？

当然，这些念头仅在销售经理心中闪过，不敢表露丝毫。

这种高档别墅小区对销售人员要求极高，若出事后果不堪设想。

在销售经理的引导下，李昂看了三种独栋户型，最终选择了一栋面积并非最大但地势最优的。

谈到房价时，米总反客为主，与销售经理一番周旋，甚至打电话联系汤臣房地产开发公司的熟人，硬是争取到了内部优惠价。

这栋别墅地上三层，地下一层，带露台、院子和花园，建筑面积600多平方米，虽非最大，但比四五百平的要宽敞不少。

在米总的努力下，这栋别墅最终以600万元成交，每平方米均价不到一万元！

当然，在1998年，这样的房价已属高昂。

曹家渡板块的金阳大厦，单价仅4500元。

而这地方位于内环内，靠近市中心！

古北虹桥板块的金虹大厦，单价4080元。

未来的大虹桥也是上海富人区，众多外企高管聚集于此。

西郊的龙柏城市花园，单价4168元。

彭浦板块的共康新村，单价仅2108至2408元每平方米。

尽管彭浦新村现在被视为偏远区域，但未来闸北与静安合并后，房价涨幅惊人！

浦东川沙东沟板块的东沟七村，眼下单价仅2048至2318元！

此外，这类普通住宅的首付很低，9000至元即可购买。

李昂记得老上海人曾有一句话：“宁要浦西一张床，不要浦东一幢房！”

这话在浦东开发初期确有道理，但随着浦东发展起来后，便成了笑谈。

因此，若说李昂购房价格低廉，在当年其实并不便宜。

但考虑到几年后的房价，这无疑是优质投资。

于是李昂大手一挥，决定贷款购买！

是的，就是贷款。

或许有人疑惑，李昂如此富有为何还要贷款。

原因很简单：将现金留在股票和期货账户中赚钱，岂不更划算？

房价上涨确实不慢，但再怎么快也无法与炒期货、炒股票相比！

至于贷款买房是否会被轻视？呵呵……完全不会！

真正的商业大佬很少选择全款购房，除非必要。

对他们而言，流动资金的利用价值远高于等待房产升值。

开发商自然更不在意——贷款来自银行，他们的收入一分不少。

银行也乐见其成，房贷利息可观，尤其是像李昂这样没有固定工作、只能走商业贷款渠道的客户，比公积金贷款利润更高。

因此，李昂贷款买房可谓一举三得：自己、开发商、银行三方共赢！

手续方面，开发商和米总已帮忙安排妥当，李昂只需出示身份证、签署贷款协议即可。

当天下午办完手续，当晚便能入住。

当然，别墅目前空置，还需装修布置。

不过有钱好办事——汤臣高尔夫的物业公司本就提供精装修服务。

李昂表达需求后，设计师立即上门接洽。

只是当下别墅装修多借鉴欧美风格，李昂不太满意，便亲自绘制了几张室内效果图，竟让设计师惊叹不已。

结果对方不仅免去设计费，还赠送多项服务和家电，算是意外之喜。

房子装修需时半年，米总本想借套房给李昂暂住，但李昂觉得住酒店更省心。

于是米总通过关系，在离交易中心最近的五星级酒店订了长包房。

虽非总统套房，也是商务套房，优惠力度大且服务不打折。

只要钱能解决的问题，酒店都能协助处理。

果然，次日李昂前往交易所时，已开上了一辆酒店提供的大奔。

若非他婉拒，连司机都能配好。

买房耽误一天，少赚了不少钱。

不仅李昂，大户们也盼着他早点回来，好跟着再赚一笔。

李昂大方地带大家小赚一波，金额几万到十几万不等。

他自己也顺手赚了些，不过今日行情平淡，未有大动作。

下午闲来无事，李昂便与一群年长的有钱人闲聊打发时间。

与此同时，身体康复的郭海藻正在办公室做策划，老板忽然走来递给她一个厚信封。

“宋秘书让我转交给你。”

郭海藻拆信封时，注意到封口有个奇特标记：三角形外画了一朵花。

里面是一叠厚厚的钞票，海藻不由冷笑——这算是自己的卖身钱吗？

果然春宵一刻值千金！不，应是值万金。